Domiciliation d'entreprise: comment trouver ou louer un bureau

Une pratique courante lorsque l'agence n'a pas en stock le type de bien recherché. L'essentiel est de gagner un client.

Rapide, interactif : internet semble l'outil idéal pour chercher de l'immobilier de bureau. Pour L'Entreprise , un dirigeant a testé certains de ces sites censés trouver "les locaux qu'il vous faut". Le résultat est édifiant !

On peut certes trouver des locaux grâce à internet, mais le gain est quasiment nul par rapport au réseau classique des agences immobilières de proximité

L'agence locale rappelle pour faire d'autres propositions et affiner ses offres en fonction des besoins

Vérifiez soigneusement vos engagements de paiements et les délais de préavis.

Première étape : définir les critères de l'annonce en fonction des besoins et du budget

Aucune offre directe n'est faite. On enregistre sa demande "dans l'attente d'une proposition ultérieure"...

Aux entreprises qui ont besoin pour leur image de marque de locaux valorisants ou encore d'un ancrage local pour prospecter une nouvelle région.

Les sociétés de domiciliation assurent en général : réception et transmission de courrier, pernanence téléphonique , secrétariat et location de bureaux sont en général ; les tarifs et la qualité des prestations peuvent varier.

Pour l'évaluer, il faut comparer le coût du m2 loué vide à celui d'un bureau avec services, et en fonction de vos besoins.

Un peu comme dans les hôtels, la qualité des prestations dépend de la catégorie haut de gamme ou économique du centre d'affaires choisi. Attention aux "petits services" qui font la différence ou qui peuvent coûter très cher.

Implantation géographique, qualité de l'accueil téléphonique, et du niveau des assistantes, ambiance générale jouent souvent en la faveur d'un lieu.

Aussi bien à ceux qui ont un besoin ponctuel d'un bureau bien aménagé pour recevoir des clients, qu'à une équipe de travail à la recherche de locaux supplémentaires pour travailler en "groupe-projet".

Faut-il systématiquement signer un bail "3-6-9" pour exercer son activité ? Les centres d'affaires louent des bureaux au jour, au mois ou à l'année. Une formule souple et pas toujours plus onéreuse.